Intégration de la climatisation avec les systèmes de gestion des bâtiments (BMS)

Les systèmes de gestion des bâtiments, ou Building Management Systems (BMS), sont devenus un outil indispensable pour surveiller et contrôler des installations complexes telles que la climatisation, les contrôleurs d’accès et la ventilation.

Dans cet article, nous expliquons tout ce que vous devez savoir sur ces systèmes, leurs avantages et des exemples d’intégration de la climatisation GREE avec les BMS.

Qu’est-ce qu’un BMS (Système de Gestion de Bâtiment) ?

Un BMS ou Building Management System est une plateforme centralisée qui supervise, contrôle et optimise les systèmes d’un bâtiment. Ces systèmes comprennent :

• Climatisation et conditionnement d’air
• Contrôle d’accès et sécurité
• Alimentation énergétique et suivi des consommations

L’objectif principal d’un BMS est de gérer la consommation d’énergie de manière efficace, de maintenir la température, l’humidité et la qualité de l’air à des niveaux optimaux, et de garantir la sécurité et le confort des occupants. Il permet également de prendre des décisions basées sur des données en temps réel, en ajustant automatiquement les systèmes selon l’occupation, les conditions environnementales ou les horaires programmés.

Comment fonctionnent les BMS : contrôle, surveillance et données en temps réel

Un BMS intègre des capteurs, des actionneurs et des logiciels de gestion permettant un contrôle centralisé de toutes les installations du bâtiment.

• Capteurs de température et d’humidité : surveillent les conditions de chaque pièce ou zone.
• Contrôleurs et actionneurs : ajustent le fonctionnement de la climatisation ou de la ventilation selon les informations reçues.
• Logiciel de supervision : centralise les données en temps réel, générant alertes, rapports et statistiques de consommation énergétique.

Grâce à cette intégration, les gestionnaires du bâtiment peuvent :

• Réduire la consommation énergétique, évitant surchauffe ou refroidissement inutile.
• Optimiser la climatisation, en ajustant horaires et modes selon l’occupation.
• Gérer les incidents de manière proactive grâce à la lecture des données en temps réel.

Avantages de l’intégration de la climatisation dans un BMS

Intégrer la climatisation dans un BMS offre des avantages économiques et environnementaux :

1. Réduction de la consommation d’énergie : un système centralisé évite l’utilisation inutile de la climatisation et ajuste la puissance nominale de chaque équipement selon la demande.
2. Contrôle précis de la température et de l’humidité : assure le confort dans les bureaux, hôtels, hôpitaux ou grands bâtiments.
3. Optimisation de la qualité de l’air intérieur : en gérant la ventilation et le filtrage, le BMS assure des environnements sains.
4. Réduction des coûts d’exploitation : l’optimisation de la climatisation et des autres systèmes réduit les dépenses énergétiques.
5. Gestion intégrale de tous les systèmes du bâtiment : climatisation, contrôleurs d’accès et systèmes auxiliaires sont supervisés depuis un panneau unique.de un único panel.

Par exemple, dans les bâtiments avec climatisation haute puissance (comme des installations de 290 kW), un BMS peut moduler le fonctionnement de chaque unité de climatisation selon l’occupation, évitant que toutes fonctionnent à pleine charge en permanence, ce qui se traduit par des économies importantes et une moindre usure des équipements.

Protocoles de communication les plus utilisés dans les BMS : Modbus et BACnet

Les BMS dépendent de protocoles de communication standard pour intégrer les équipements de climatisation et autres systèmes. Les plus utilisés sont :

• Modbus : un protocole industriel largement adopté pour contrôler des unités de climatisation, fancoils ou pompes à chaleur. Il permet des fonctions de base comme marche/arrêt, changement de mode, timers et lecture des données en temps réel.
• BACnet : conçu spécifiquement pour l’automatisation des bâtiments. Il permet l’intégration de multiples systèmes et facilite la programmation, la supervision et la centralisation des données depuis un BMS.

Ces deux protocoles assurent la transmission fiable des données de température, d’humidité, de consommation d’énergie et d’état des équipements, permettant une gestion centralisée efficace.

Exemples d’intégration de la climatisation GREE avec les BMS

GREE propose plusieurs solutions pour intégrer ses systèmes de climatisation dans les BMS via Modbus et BACnet :

Interfaces Modbus

• ME30-17/E2(M) : permet d’intégrer les unités de fancoil, en contrôlant marche/arrêt, changements de mode et ventilation depuis un PC.
• ME30-24/E6(M) : connecte jusqu’à 16 systèmes et 128 unités intérieures via Modbus RTU. Pour plus d’unités, une seconde interface est nécessaire. Entrée : 12 V DC.

Interface multi-fonctions Modbus et BACnet

• 3IGR9153 : passerelle multiprotocole pour équipements VRF, compatible Modbus et BACnet, câblage RTU ou Ethernet TCP/IP.

Connecte jusqu’à 16 unités extérieures et 255 intérieures. Permet de centraliser la programmation, la gestion des pannes, la limitation chauffage/refroidissement et le contrôle à distance de tous les équipements.

Modules et passerelles supplémentaires

• MODBUS E7 (3NGR9050) pour unités Big Duct : module requis par système, protocole Modbus RTU, alimentation 12 V DC.

• BACnet 3IGR9035 (AD) pour gammes domestique et commerciale : communication RTU avec jusqu’à 255 unités intérieures ; idéal pour intégrer les systèmes VRF ou split dans un BMS.

Ces solutions permettent aux gestionnaires de bâtiments de gérer la consommation, d’optimiser la climatisation et les autres systèmes, et de prendre des décisions basées sur des données en temps réel, garantissant efficacité énergétique, confort et réduction des coûts.

Vous voulez en savoir plus sur les systèmes de gestion des bâtiments de GREE ? N’hésitez pas à nous contacter.

FAQ : Questions fréquentes sur l’intégration de la climatisation avec BMS

Qu’est-ce qu’un BMS et à quoi sert-il ?

Un BMS est un système de gestion de bâtiments centralisant le contrôle de la climatisation, des accès et autres systèmes, optimisant la consommation d’énergie et l’efficacité opérationnelle.

Pourquoi utiliser Modbus ou BACnet dans un BMS ?

Ils permettent d’intégrer les équipements de climatisation au système central, facilitant le contrôle à distance, la surveillance en temps réel et la programmation efficace de tous les systèmes du bâtiment.

Peut-on contrôler la température et la ventilation indépendamment par zone ?

Oui. Grâce à l’intégration avec un BMS et aux protocoles comme Modbus ou BACnet, chaque zone peut avoir sa propre température, humidité et niveau de ventilation, optimisant confort et économies d’énergie.

Les systèmes GREE sont-ils compatibles avec les BMS ?

Oui. Les passerelles et modules GREE permettent d’intégrer les unités VRF, fancoils et splits via Modbus et BACnet, gérant marche/arrêt, modes de fonctionnement, température et alarmes depuis un système central.